El umbral económico para adquirir una propiedad en Andalucía sobrepasa los cuarenta y un mil quinientos euros

Un obstáculo financiero de partida

Los ciudadanos andaluces se enfrentan a la necesidad de reunir una cantidad media de 41.651 euros para poder formalizar la compra de un inmueble en esta comunidad autónoma. Dicha cifra equivale aproximadamente al 28% del precio total de la vivienda. En este montante se engloban dos grandes partidas: por un lado, la entrada mínima exigida por la entidad bancaria; por otro lado, los gastos inherentes a la operación, tales como los aranceles notariales, la inscripción registral, la gestoría y los tributos correspondientes.

Si el comprador decide contratar los servicios de una agencia inmobiliaria, el desembolso inicial se incrementa de manera notable. Estas empresas suelen percibir una comisión que ronda el 3% del valor de compraventa, cantidad a la que hay que añadir el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido. Estos datos proceden del análisis elaborado por Qualis Credit Risk, entidad especializada en la suscripción y administración de seguros de riesgo crediticio, integrada en el grupo ANV.