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Recientemente ayudé a uno de mis empleados a liberarse económicamente a traves de la propiedad. Parte de eso fue ayudarla a encontrar propiedades que pudiera compartir y vivir gratis, es decir, piratería de casas. Si puede comprar o alquilar una propiedad con más habitaciones de las que necesita, puede alquilar las habitaciones adicionales y cubrir su alquiler o hipoteca. Hacer esto podría significar que puede vivir en un área más agradable de lo que lo haría de otra manera, o podría ser simplemente una forma de reducir sus gastos de manutención. De cualquier manera, significa que puede vivir en una propiedad sin alquiler.
Como inversionista inmobiliario multimillonario que comenzó sin nada, sé lo importante que es mantener bajos los costos al comienzo de su carrera para que pueda invertir y hacer crecer su patrimonio. Si está de acuerdo con vivir con compañeros de casa, esta estrategia puede ser para usted. En este artículo, veremos varias formas de implementar la estrategia de piratería doméstica, así como los riesgos y desafíos que conlleva ser un pirata informático. Aunque la piratería doméstica no es para todos, sin duda es una excelente manera de ahorrar dinero para muchos jóvenes profesionales.
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Hackeo de casas: alquiler
Suponga que que quiere ahorrar dinero en el alquiler. Podría alquilar una habitación en una casa compartida en un vecindario menos próspero. Seguiría pagando cada mes y tampoco sería el mejor lugar para vivir. Pero, ¿ si pudieras vivir en la parte más bonita de la ciudad, el tipo de área en la que todos quieren vivir? Suponamos que pudieras vivir en un área asombrosa tan sin factura de alquiler? ¿Cómo es posible? La respuesta es piratería de la casa.
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En prime place, alquile un apartamento en la parte más bonita de la ciudad donde el alquiler por habitación es alto. Quizás alquile un apartamento de 3 dormitorios, por ejemlo. Negocias un buen alquiler con el propietario y obtienes su acuerdo de que puedes alquilar las otras 2 habitaciones. Debido a que la zona es tan popular, es posible alquilar las 2 habitaciones restantes por un precio que cubre la totalidad del alquiler. Esto hace que el apartamento sea gratuito para ti. Por supuesto, lo fácil es negociar la posibilidad de hacer esto con el propietario. debe demostrar que será un excelente inquilino y que es un profesional que trabaja. probablemente tampoco encontrará un propietario dispuesto a hacer esto de inmediato. Debe seguir intentándolo hasta que encuentre un propietario que esté de acuerdo con este arreglo.
Hackeo de casas: Comparación
Puede comprar una propiedad residencial donde tenga la intención de vivir en el Reino Unido con una hipoteca de hasta el 95% si es un comprador por primea vez. Esto significa que mientras califique, el principal obstáculo no es el depósito. Solo necesita encontrar una manera de cubrir los pagos de la hipoteca y otros mantenimientos. Lo primeo que debe considerar es obtener una hipoteca de «solo interés». Esto significa que solo paga los intereses, no el principio. Esto reducirá bastantes sus pagos. Pero, ¿ y si desea reducir los pagos de su hipoteca a cero? Ahí es donde entra de nueva la piratería doméstica. Chistes cortos
Suponga que compre una casa de 3 dormitorios con habitaciones grandes y la posibilidad de convertir la sala de estar en un dormitorio. A continuación, puede alquilar 3 habitaciones y quedarse con una. Si hace esto Correctamente, debería poder cubrir la hipoteca y también parte o la totalidad del mantenimiento de la propiedad. Esto significa que hay existencias libres de alquiler en la propiedad. Tuve que realizar una Investigaciónexhaustiva del mercado local, ya que esto no funcionó para todas las propiedades. Encuentre areas con alta demanda de habitaciones y donde la propiedad sea barata en relacion con los alquileres.
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Riesgos y desafíos
Por supuesto, hacer todo esto conlleva una serie de riesgos y desafíos que debe considerar antes de tomar medidas. Enprimer lugar, será responsable de encontrar inquilinos. Si no puede encontrar ninguno o encontrar los que causan problemas, eso es cosa suya. debe considerar los períodos nulos cuando las habitaciones están vacías en sus cálculos. Asegúrese de reservar algo de dinero para períodos inesperados en los que deberá realizar los pagos usted mismo.
También puede ser difícil asegurar una propiedad para alquilar si sus ingresos indican que no podría permitirse alquilarla por su cuenta. Esto podría significar que necesita contratar una garantía. Si está comprando una propiedad, deberá poder pagar los reembolsos de la hipoteca en función de sus ingresos. Use un corredor hipotecario completo, en lugar de su banco, para encontrar todas las ofertas disponibles para usted. Esto probablemente la probabilidad de que le ofrezcan una hipoteca.
Hay muchos desafíos que deberán superar si desea convertirse en un hacker doméstico. Pero también hay muchas recompensas. Si está a la altura, podría vivir sin pagar alquiler. Este camino no es para todos, pero para algunos es una respuesta a sus oraciones y una oportunidad de ahorrar para su futuro.
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Cómo Hackear La Casa Y Vivir Gratis
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2023-10-01
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